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Vivir en Barcelona sigue siendo más caro cada día, pero la tendencia al alza se está frenando. El precio del metro cuadrado, que llegó a aumentar un 18,62% en durante los últimos 12 meses, sólo ha crecido un 4,53% entre enero y mayo de 2004.

Los barrios que más se han revalorizado en los últimos 12 meses han sido Nou Barris, Horta y Sants, donde las propiedades llegaron a valer un 31,97% más. En los cinco primeros meses de este año, sin embargo, otros distritos han asumido el liderazgo. En Les Corts, donde se ha notado el mayor crecimiento de los precios en los primeros cinco meses, el incremento ha sido del 11,08%. En seguida, está Nou Barris, con una subida del 6,10% y luego Eixample, que se ha encarecido un 6%. No obstante, el metro cuadrado más caro todavía está en Sarriá-Sant Gervasi, donde cuesta 4.978 euros de media. A continuación, están Eixample (4.464 euros) y Les Corts (4.342 euros).

Por debajo de la media, están los distritos de Ciutat Vella, que se encareció apenas un 1,5% en 2004, Sant Martí (un 1,76%) y Gracia, que ha llegado incluso a presentar una evolución contraria: En los últimos cinco meses, ha sufrido una pérdida del 1,87% y la vivienda allí hoy cuesta menos que a finales del 2003.

Para comprar una vivienda durante los cinco primeros meses del año, el ciudadano en Barcelona tuvo que desembolsar entre 3.620 euros y 3.762 euros en la capital y entre 2.044 euros y 2.155 euros en los otros municipios.

En cuanto al tamaño de las superficies, los pisos pequeños, de hasta 70 metros cuadrados, son los más buscados en toda la provincia, tanto en la capital como en las afueras.

En cuanto a la preferencia de los internautas catalanes el precio tope se sitúa en un nivel semejante al seleccionado en Madrid, los 180.000 euros, aunque en el caso de la segunda opción esta es mucho más elevada: 210.000 euros.